记地暖不热的维修过程

前段时间哈尔滨进入供暖季,地热供暖的房屋,供热后地面摸着不太对,有些区域温热,有些区域摸着冰凉。

先电话联系了物业,物业维修的师傅说这事儿得找供暖公司,地暖不热由他们负责排查和维修,打通了供暖公司的服务电话,约好了时间上门排查。

一般情况,供暖不热,可能是地暖管道有气体空腔,水流没有很好的循环,这个供暖公司师傅就在地暖出口开始放水,放了一阵后有温水出来后就说 “没问题了”,测了室内的温度 22 度,算是达标了就不想再管。

问题是同小区别家同户型卧室能达到 28 度,显然不能都归结到 ‘房屋气密性’ 问题,供暖费不能花了受冻不是。

了解了一圈,发现地暖不热还可能有几个原因:

  1. 分水器坏了;
  2. 地暖管道污垢太多,水流通不畅;

想着在网上找个维修地暖的师傅去看看,也是几年没有清洗地暖管道,顺便清洗一遍。

先联系的这位师傅是咸鱼上的个人中介给找的,没介绍费,这个师傅就 “厉害” 了,人还没去就说那是分水器坏了,要给我换一套,他说 “用的都是日丰品牌,纯铜的质量过硬”,提供给我的报价是 180/路,我家是 4 路,那么就是 720 元一套,我说那清洗地热多少钱,300 元/次,都下来的话收一千块抹个零。

(日丰四路分水器)

放下电话,直觉上这价格就不合理,淘宝一搜果然,日丰四路分水器 220 元一套,这师傅狮子大开口过分真实了,就跟他说不用上门了,就在淘宝上又找个师傅咨询。

都说货比三家,找维修师傅也得多问问。新的师傅清洗地热报价 230 元,让他上门看看地暖不热的原因,还真给找到了—— 下图中红色的那个球形止水阀损坏,出水管有往回的水压,导致入户热水无法正常流出,阻塞水循环,进而部分区域不热,出水管处冰凉。

这个日丰止水阀门师傅报价 120 元,是一对拆开卖的,工 + 料最后付师傅 318 元,算是比较合理的价格。

维修完我也让他清洗了地暖,我爸也说地暖水不脏,我是比较好奇这地热管路到底有没有污垢,供暖公司说管线没事儿(可能是利益相关,供暖公司的入户热水脏是他们的问题)

请看 VCR:

在我维修完成后,大开口师傅又给我发来消息:“你要是嫌贵,那不换分水器光清洗地热也行。”

这师傅怕不是把我当傻子了 🤔

经验记录

  1. 能淘宝尽量远离咸鱼个人中介(省下‘中介费’找到的人也容易不靠谱);
  2. 地暖间隔几年需要清洗,入户水可能携带杂质,如果地暖彻底堵塞,会很麻烦;
  3. 找维修师傅也要货比三家,避免被宰;
  4. 分水器很不容易损坏,三五年完全没问题,除非十多年的老设备需要注意;